成不好的时候，遇到灾荒人祸，届时只能将田土贱卖。自然不如在年景好的时候，将土地以更高的价格卖出去。
当然这种情况并不多，却也是存在的。而且还有另一个原因，那就是手工商业逐渐发达，农户有了更多进城讨生活的机会。
此外，名声好不好，也是乡村统治者能不能顺利进行土地兼并的一个因素。
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