缺乏资源，缺乏人才，缺乏产业链, 但我们有鹏城特区人有敢为天下先的勇气和踏实肯干的孺子牛精神，还有依法行政的制度和欢迎国内外投资者的胸怀。”
鹏城特区经过十年的发展，从一座小县城变成了一座蓬蓬发展的中等城市，当地领导干部中出现了一股骄傲自满的倾向，李S记在各种场合常给各级领导干部敲警钟。
“鹏城特区以前敢想敢干，冒天下之大不韪，率先开展土地有偿转让，公开拍卖土地，积攒了一些城市建设发展资金，如今，国内大城市公开拍卖土地、土地有偿转让已经符合国家宪F，国W院已经出台《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，土地和住房商品化, 发展房地产业已是大势所趋, 从二月二十五日期起, 在京津沪和所有的直辖市开始试点, 只要有投资者，各大城市都愿意将以前不值钱的土地换成城市建设发展急需的资金, 鹏城特区原有的土地有偿转让优势将不复存在！”
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