原本的地价、建筑基础肯定都接近两个亿，而且如果真是按照几十万方的上面还有几栋高层建筑，这裙楼成本还要高。
就算不修未来的高层建筑。
就这么两层的“文化商业中心”+“鹏圳歌舞剧院”，完工以后估值都能超过四五亿。
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