地皮。
段云想在华强北这块地皮上分得一块肥肉，显然是非常困难，尽管他的电子厂也在上步工业区，距离华强北电子街只有几百米的距离，除非市政府也允许他们天音电子厂把自己的工业用地改成商业用地，否则在这里买地是不可能买到的。
不过这件事也不是全无可能，问题的关键就在于国家相关土地政策的出台，还有就是市政府相关部门的批准。
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