重新归档，那么以后万一要房屋改造啥的，人家房管局关于这栋房子的档案记录，所有权还是马精文，到时候他曹志强必须拿出当初的私人房屋交易合同，还得查证合同真伪，重新登记才行，特别麻烦。
然而，房管局过户了还不算完，他们还得去一次街道办跟居委会，再办理两次登记。
就是说，他们还必须拿着新房产证，加房管局开的介绍信，当然还有他们的户口本，去房屋所属的街道办、居委会，都分别重新填写一份变更手续，证明这房子已经过户给曹志强了。
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