世上哪有既可以让商人赚到钱，又可以妥善安置原住民，还能让地方财政增加收入的重建办法？我是不相信的。没错，大凡大搞建设都可以拉高GDP，但是旧城改造这种用借贷形式拉高的GDP我们真的需要吗？”王钰超顿了一下继续道，“很多地方搞旧城改造或重建，看起来是商人、政府、民众都得了好处，但却没人查看他们是怎样令三方得到所谓的好处的，大多数都是旧城重建搭上一大块新地或一大堆资产，比如我们的影剧院，旧城改造后，不给他们配地的情况下，他们能还我们一个影剧院吗？……。”
旧城的面积是不会变大的，但是不管是改造或重建，基础设施必定扩张的，否则改造和重建都没意义，如此一来，可使用面积就变小了。重建后住人的地方可以向天空要空间，这样可以弥补一部分缩小的面积，但是，这部分向天空要的面积的价值，并不会体现在地价上，也就无法体现在财政上。而街道、水电、公众活动地、公用设施所有这些投资，却是要财政承担的。怎么弥补改造重建中的资金缺口？最直接的办法就是，拿新地或拿国有、集体所有的资产换商人的资金……。
很多地方旧城是改漂亮了，但政府的资产却少了，政府的地也少了，又或，改漂亮后，政府的债务却不知何年何月才还得清。
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