夏日炎炎，城内的空气都透着闷热，云清是初春来的京城，并没有储藏冰块，天气热起来后，只靠凉水降温，效果聊胜于无，她不想受这个罪，免不了要找地方避暑。
由徐知府牵线，云清从一个致仕官员手中买到一所小庄园，位于城外靠山处，面积不大，只有五六亩，难得的是庄园内有数个温泉泉眼，建成一个个小院落，清幽雅致，旁边不远就是皇家园林，翻过一座山头，则是朝廷春狩演武之所，因而庄子旁修的有宽阔的大道，地利位置优越交通便利，若非云清也算是有身份的人，连买的资格都没有。
庄子到手，云清略微布置之后，就带着人搬了进去，还邀请贾敏和陶夫人同去避暑，陶夫人有一家子要照顾走不开，只在白天游玩，晚上并不留宿，贾敏现在却没多少事，各处都已经理顺，她离开几天并无影响，即便有贾宝玉等人要去上课，有姚先生管束、林墨玉招待，林黛玉下学后可以住贾家，都不用她时时盯着，就想要偷个闲，在云清处住上几天。
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